Kredyt mieszkaniowy Mój Dom

Jeśli marzysz o własnym domu, chcesz kupić czy wykupić mieszkanie, bądź też kupić nieruchomość która wymaga poniesienia większych nakładów na jej modernizację i remont - wybierz kredyt Mój Dom.

Kredyt udzielany jest na określony, wybrany przez Ciebie cel w tym może refinansować kredyt mieszkaniowy w innym banku.

Warunki udzielenia kredytu Mój Dom:

• kredyt udzielany jest na okres od 1 roku do 25 lat,
• walutą kredytu może być tylko złoty,
• min. kwota kredytu to 20.000 zł,
• max. kwota kredytu nie może przekraczać:

- 60% wartości rynkowej nieruchomości w przypadku kredytów na zakup działki,
- 80% w przypadku pozostałych celów kredytowania,

• kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę zmiennej stopy referencyjnej WIBOR 3M i stałej marży Banku ustalanej na okresy 3 miesięczne,
• spłata w ratach malejących lub równych,
• kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach,
• możliwość karencji w spłacie kapitału na okres do 24 miesięcy,
• zabezpieczenie docelowe – hipoteka na finansowanej nieruchomości lub na innej nieruchomości kredytobiorcy oraz cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,

Kredyt może być wykorzystany na:

• zakup działki budowlanej,
• zakup działki rolnej maksymalnie do 60% wartości wyceny z operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę,
• zakup mieszkania lub domu,
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
• nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności,
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
• spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego,
• inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Klienta sposobem "gospodarczym":

- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
- zakup działki z rozpoczętą budową,

• inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Klienta przez inwestora zastępczego:

- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,

• zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Klienta) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej,
• refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa powyżej, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli zostały one poniesione na maksymalnie 12 miesięcy przed datą złożenia wniosku o kredyt.

Przykład reprezentatywny:

Stopa zmienna
"Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu Mój Dom w ramach "Promocji kredytu hipotecznego Mój Dom" wynosi 6,195278%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 350.000 PLN, całkowita kwota do zapłaty 600.190,13 PLN, oprocentowanie zmienne 5,89% w skali roku (wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,99%) i marży Banku w wysokości 1,90 %), całkowity koszt kredytu 250.190,13 PLN (w tym: prowizja za rozpatrzenie wniosku 50 PLN, prowizja przygotowawcza (nie kredytowana) 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 3.500 PLN, odsetki w wysokości 246.371,13 PLN, 240 miesięcznych rat równych w wysokości 2.487,30 PLN każda, okres kredytowania 20 lat, wkład własny 20% wartości nieruchomości. Koszt ustanowienia hipoteki 200 PLN i podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC-1) 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztów ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty Banku, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej Wibor 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Podane informacje mają jedynie charakter orientacyjny. Ostateczna decyzja kredytowa zależy od wyniku badania zdolności kredytowej Klienta a wysokość wszelkich kosztów związanych z umową uzależniona jest od ostatecznych warunków umowy.”

Przykład reprezentatywny:

Stopa okresowo stała
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu Mój Dom w ramach "Promocji kredytu hipotecznego Mój Dom" wynosi 7,895150%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 350.000 PLN, całkowita kwota do zapłaty 660.030,37 PLN, oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 8,93% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,89% w skali roku (wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,99%) i marży Banku w wysokości 1,90%), całkowity koszt kredytu 310.030,37 PLN (w tym: prowizja za rozpatrzenie wniosku 50 PLN, prowizja przygotowawcza (nie kredytowana) 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 3.500 PLN, odsetki w wysokości 306.211,37 PLN, 240 miesięcznych rat równych, w tym: 60 rat w wysokości 3.133 PLN każda, 180 rat w wysokości 2.605,90 PLN każda, okres kredytowania 20 lat, wkład własny 20% wartości nieruchomości. Koszt ustanowienia hipoteki 200 PLN i podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC-1) 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztów ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty Banku, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania według formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej Wibor 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Podane informacje mają jedynie charakter orientacyjny. Ostateczna decyzja kredytowa zależy od wyniku badania zdolności kredytowej Klienta a wysokość wszelkich kosztów związanych z umową uzależniona jest od ostatecznych warunków umowy.”